集智聚才丨招商蛇口招商伊敦亮相2025年嘉兴人才日主题活动现场

5月18日， 招商蛇口招商伊敦总经理李杰受邀出席2025嘉兴人才(réncái)日主题活动——第三届(dìsānjiè)赛艇精英赛暨2025平湖赛艇公开赛。

政府领导及近200名专家学者、人才代表(dàibiǎo)参加本次活动，开幕仪式上还通过现场连线介绍了(le)招商蛇口招商伊敦参与(cānyù)的明湖科创岛人才公寓开工仪式。

明湖科创岛人才公寓(gōngyù)作为招商蛇口在平湖的重要合作项目，由招商蛇口招商伊敦(yīdūn)提供前期设计咨询，未来将打造成中(zhōng)高端智能化社区，以超600套公寓住房体量，为当地青年人才和企业家提供高品质居住(jūzhù)体验。

明湖科创岛人才公寓-效果图(xiàoguǒtú)

在前期深入调研中，招商蛇口招商伊敦(yīdūn)深刻感受到平湖优越的营商环境和"公园+科创"的板块(bǎnkuài)潜力。尤其是明(míng)湖科创岛的未来规划，与招商蛇口招商伊敦"人才社区+产业赋能"的理念高度契合。

招商蛇口招商伊敦(yīdūn)已深度参与建投人才公寓的前期设计，计划通过中高端产品组合和智能化运营，为科创人才提供高品质居住(jūzhù)体验(tǐyàn),达成“以住引才”“以住留才”。未来(wèilái)，招商蛇口招商伊敦也希望以专业运营助力平湖打造长三角人才宜居高地(gāodì)，与平湖这座美丽的全国文明城市共同成长。

全场景覆盖+全链条服务 · 为(wèi)住房租赁行业发展加速赋能

当前，传统资产模式逐渐向综合体业态转移，招商蛇口招商伊敦紧跟趋势，综合A端(duān)（业主端）的资产保值增值需求与C端（公寓客户(kèhù)）痛点，通过旧(jiù)物业改造(gǎizào)、人才公寓自建、包租改造、企业自建、国际品牌合作等多元业务(yèwù)，引入成熟的“投、融、建、管、退”一体化(yītǐhuà)运作模式，为业主提供全流程资产管理服务，打造融合时代发展(fāzhǎn)和客户需求的租住产品，助力实现资产专项运营提效，从实际效果上提升项目的运营净收入表现。

其中，招商蛇口旗下深圳东门壹棠(yītáng)服务公寓(gōngyù)项目(xiàngmù)的前身是半岛大厦，通过物业改造、市场定位后全新面市。改造前，该项目为商业及写字楼(xiězìlóu)办公，办公物业部分月租金(yuèzūjīn)水平69元/㎡，商业部分110元/㎡。改造后，融合全智能化居家系统，树立片区服务公寓标杆项目，租金单价约200元/㎡/月，经营效益显著提升。

全国版图逐步(zhúbù)拓展 · 核心城市多点开花

招商蛇口招商伊敦自成立以来(yǐlái)凭借卓越的运营能力，厚积薄发，业务版图不断扩张，从深圳逐步延伸至全国市场。截至目前，招商蛇口招商伊敦已(yǐ)布局全国21个城市及2个海外国家，管理房源总数5.58万间(wànjiān)，管理面积(miànjī)323万平方米。

在城市(chéngshì)(chéngshì)的选择上，招商(zhāoshāng)蛇口招商伊敦始终聚焦于北京、深圳、上海等一线及二线核心城市，为广大在城市奋斗的筑(zhù)梦青年带来温暖品质之居，始终坚持“让租房和旅居生活更美好”的品牌主张，全方位践行“美好生活承载者”的理念。

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